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施罗德

北欧房地产基金

Offener Immobilien-Spezialfonds nach dem Kapitalanlagegesetzbuch and Anlageschwerpunkt auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien in der nordischen Region - verfügbar für Investitionen

施罗德北欧房地产基金

德国施罗德北欧房地产基金(Der Schroder Nordic Real Estate Fund)在北欧地区的投资分配。德国专业技术人员协会(Der deutsche special - aif hat einen langjährigen)工作记录和2005年8月生效。Schroder KVG mbH在法兰克福,ihre niederlasung在斯德哥尔摩,这是一个由von 18 Immobilienexperten组成的团队。斯德哥尔摩的Das lokale团队在伦敦的mit Sitz研究团队集中研究了gesamten地区的Bestimmung von Treibern für aktuelle和zukünftige starke Standorte sowie and der Beobachtung von Trends。Diese Zusammenarbeit bildet die grunlage für langfristige Entscheidungsprozesse。

Das Ziel des Schroder Nordic Real Estate Fund is es, ein gut diversified ifiziertes Immobilienportfolio aus überwiegend Core- und Core+-Vermögenswerten zu investeren, zu veräußern und zu verwalten, um eine möglichst stable Barausschüttung zu erreichen。überwiegend在核心的augerichtete的战略研究中,正面电位在Mikrostandorten和内在电位在Gebäude。在600米的时候,我发现了它。欧洲,Ausschüttungsrendite des Fonds liegt seit Auflegung bei bei 5,0 % a.a.和IRR beträgt 6, 4% a.a.的绩效- daten SFIX欧洲基金,von denen das nordische Vehikel zu den führenden在ganz Europa的基金gehört (Stand 31。Marz 2020)。在海滩上,死Ausschüttung nach Gebühren和Währungsabsicherung erfolgt。

在Schweden,芬兰,Dänemark,挪威的Schweden,芬兰,Schweden, Dänemark,挪威的Schweden。Schwerpunkt的Dadurch liegt auf Stabilität。

Schweden和挪威stellen aus makroökonomischer Sicht eine defense strategy dar, wobei beide Länder sowohl solid基本面数据与一个积极的人口统计数据。Diese konstellist in wesentlicher Bestandteil für unseren investionsallokationsproess and Einfluss auf die Art and Weise, wie wir Immobilien in der Region auswählen。在斯德哥尔摩的Schwerpunkt的投资组合,Öresundregion (Malmö,隆德,赫尔辛堡)和Göteborg。

芬兰在欧元区的地位是在Länderallokation unseres Fonds中最重要的。soliddie Wirtschaft, Die Anbindung an Die Europäische Union and Die Motivation, den lokalen Sektor der mobilen technology zu entwickeln, spiegelen egute Basis wider, um mit immobilieninvestigation en solid Performance zu erzielen。芬兰Markt verhält sich hauptsächlich postzyklisch zum schwedischen Markt,在Aktienauswahl einbeziehen的unserstrategische中。芬兰在赫尔辛基设立了办事处Überallokation,而欧洲在赫尔辛基设立了办事处führenden。

Dänemark这是一个stärksten大众汽车在北欧地区,在欧罗巴甘斯。在哥本哈根,我们的国家是一个强大的国家,我们的国家是Bevölkerung我们的国家是不可移动的,我们的国家是natürlichen我们的研究战略。该地区的塞纳河的配置,是由布鲁托的投资组合的发明人提供的。

环境、社会和治理——客观世界/ Soziales /治理

我们贝施罗德glauben, dass es unsere Verantwortung als Immobilieninvestoren坚持,okologische, soziale和wirtschaftliche Auswirkungen -积极是不是消极祖茂堂identifizieren祖对祖managen嗯langfristig belastbare Investitionsrenditen祖茂堂erzielen和死Auswirkungen finanzieller和nicht-finanzieller Risiken祖茂堂managen。

Bei Schroder Real Estate ist das Verständnis dieser Themen und ihrer Auswirkungen integraler Bestandteil unseres investiones und gilt für alle Aspekte von immobilieninvestionen, einschließlich der Due-Diligence-Prüfung Bei Akquisitionen, des Asset management, des Dritten erbrachten Property management,von Sanierungen和Entwicklungen。因为Verständnis和在Auswirkungen的永久调查以及在Umwelt和Gesellschaft中,我想要的是Priorität,在Renditen für中,我想要的是最基本的,并且我想要的是在协会中成立的。

Unser Nachhaltigkeitsansatz“影响房地产”basiert auf Säulen der Wirkung -人民、地球、地方和繁荣。Diese Säulen beziehen sich auf die联合国可持续发展目标:8 "Menschenwürdige Arbeit und Wirtschaftswachstum", 11 "Nachhaltige Städte und Gemeinden"和13 "Klimaschutz"。我们的产品是大众汽车和大众汽车für汽车、大众汽车和大众汽车。

我们将通过überzeugt,在投资者的投资项目中设立höhere注册,注册后,我们将通过注册后的注册,注册后,我们将通过注册后的注册,我们将通过注册后的注册,我们将通过注册后的注册,我们将通过注册后的注册,我们将通过注册后的注册,我们将通过注册后的注册,我们将通过注册后的注册。

Schroder Real Estate unterhält ein nach ISO 14001 zertifiziertes Umweltmanagementsystem, um die aus unserem Real Estate with Impact-Ansatz abgeleiteten Maßnahmen zu verwalten。Das System gilt für alle Aspekte direkter immobilieninvestmenten, einschließlich akquisitions -尽职调查,资产管理,Sanierung and Entwicklung sowie Dienstleistungen, die von Dritten erbracht werden。

施罗德(Schroders)制定了全球房地产可持续发展基准(greb),并在全球标准(für Immobilienfonds und -unternehmen darstellt)下发布。施罗德房地产公司ßerdem ein GRESB参与者成员和mitgared der Better Buildings伙伴关系。

施罗德房地产净零碳

施罗德房地产公司将在2050年实现净零碳排放。您的网站是零碳网für unsere Immobilienaktivitäten我希望您能从我们的网站上看到零碳网。

Weitere详细介绍施罗德房地产与影响ansatz发现您的互联网seite:

//www.zzyoudao.net/en/uk/realestate/products--services/sustainability/

欧盟委员会将于2019/2088年在欧盟委员会(EU) über nachhaltigkeitsbezogene和欧盟金融委员会(简称SFDR)之间建立联系。Jegliche Verweise在schrodders集团下的Anlageverwalters and sind niczifisch für den Fonds的整合下,为我们提供了更多的信息。

Fakten和Zahlen

施罗德北欧房地产基金

31.Dezember 2020

Fondstyp / Fondsmanager

│施罗德房地产KVG

Risikotyp

核心/核心+

Nettoinventarwert(此类)

454年,9绪。欧元

Bruttoinventarwert(车身)

716年,9绪。欧元

Anzahl der Vermogenswerte

│16 ×芬兰│8 ×施魏登| 1 × Dänemark

杠杆(Verschuldung / Bruttoimmobilienwert)

37岁的4%

Landerallokation

Sektorallokation

62%芬兰│21%施韦登| 17% Dänemark

71% Büro│21 % Einzelhandel│8 % Sonstige

Wahrungsabsicherung

> 90% der Nicht-Euro-Währung

Ausschüttungsrendite seit Auflegung 2005

4.9%

基金irr设置在2005年

6.0%

施罗德房地产公司

施罗德房地产KVG mbH

Taunustor 1 (TaunusTurm)
60310法兰克福am Main
德国
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